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赞成学士府房产价值分析
位置：吴兴区学士路

赞成学士府小区概况

平均房价

2024年

1.66万元/㎡

附近1km房价连续下跌2年，累积跌幅20.23%

平均房租

2024年

2460 元/月

综合评分

2025年

7.4

景观环境：7.7 城市配套：8.1 规划建设：6.1 运营管理：8.3

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小区房产价值小区收益率分析附近小区物业管理区域功能居住社区城市配套

小区房产价值分析

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小区收益率分析

复制此数据赞成学士府综合收益率和租金收益率

说明：
以上为各年份购置房产于当前最新房价（年度/季度/月度）卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价

附近小区对比

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序号	小区名称	位置（行政区+道路）	方位距离	建筑类型	建筑年代	综合评分	2024年房价（元/㎡）	2024年房租（元/月/㎡）

物业管理

赞成学士府物业概况

开放状态

住房规模

偏低

物业费

1.80元/月/㎡

物业公司

浙江南都物业管理有限公司

区域功能

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居住社区

赞成学士府附近1km居住市场状况

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分类	城市总价区间（万元）	城市房价分布占比	社区房价分布占比

复制此数据 ——赞成学士府附近1km住房量价趋势

赞成学士府附近1km消费水平

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分类	城市总价区间（元/月）	城市房租分布占比	社区房租分布占比

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复制此数据赞成学士府附近1km商铺活跃

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城市配套

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序号	城市配套	全市住区覆盖率	本小区覆盖程度	覆盖数量

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赞成学士府房产价值分析 位置：吴兴区学士路

赞成学士府小区概况

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位置：吴兴区学士路

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