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东山郡西区房产价值分析
位置：李沧区东山四路

东山郡西区小区概况

平均房价

2024年

2.18万元/㎡

附近1km房价连续下跌5年，累积跌幅17.63%

平均房租

2024年

3004 元/月

综合评分

2025年

7.2

景观环境：7.2 城市配套：8.1 规划建设：5.5 运营管理：8.9

东山郡西区房产价值分析数据纠错

小区房产价值小区收益率分析附近小区物业管理区域功能居住社区城市配套

小区房产价值分析

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小区收益率分析

复制此数据东山郡西区综合收益率和租金收益率

说明：
以上为各年份购置房产于当前最新房价（年度/季度/月度）卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价

附近小区对比

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序号	小区名称	位置（行政区+道路）	方位距离	建筑类型	建筑年代	综合评分	2024年房价（元/㎡）	2024年房租（元/月/㎡）

物业管理

东山郡西区物业概况

开放状态

住房规模

偏低

物业费

物业公司

青岛睿海物业管理有限公司

区域功能

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居住社区

东山郡西区附近1km居住市场状况

复制此数据 ——东山郡西区附近1km2024年房价分布

分类	城市总价区间（万元）	城市房价分布占比	社区房价分布占比

复制此数据 ——东山郡西区附近1km住房量价趋势

东山郡西区附近1km消费水平

复制此数据 ——东山郡西区附近1km2024年房租分布

分类	城市总价区间（元/月）	城市房租分布占比	社区房租分布占比

复制此数据东山郡西区附近1km住宅整租合租量价趋势

复制此数据东山郡西区附近1km商铺活跃

复制此数据东山郡西区附近1km区域发展

城市配套

复制此数据东山郡西区附近1km城市设施

序号	城市配套	全市住区覆盖率	本小区覆盖程度	覆盖数量

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东山郡西区房产价值分析 位置：李沧区东山四路

东山郡西区小区概况

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东山郡西区房产价值分析
位置：李沧区东山四路

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