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奉贤区金汇镇38-04区域地块项目市场预期分析

位置：奉贤区金闸公路

未开盘

奉贤区金汇镇38-04区域地块项目新楼盘概况

年度新楼盘房价

2024年

附近1km二手房房价

2024年

3.12万元/㎡

附近1km房价连续上涨12年，累积涨幅279.11%

楼盘销售

复制此数据奉贤区金汇镇38-04区域地块项目附近1km新楼盘售价趋势对比

市场预期

复制此数据奉贤区金汇镇38-04区域地块项目附近1km住宅价格（附近1km房价连续上涨12年，累积涨幅279.11%）

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居住社区状况

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奉贤区金汇镇38-04区域地块项目附近1km住房密度

说明：住房密度以完整居住社区十五分钟生活圈住房2~4万套标准，分为：不足、适中、密集

奉贤区金汇镇38-04区域地块项目附近1km居民情况

复制此数据 ——奉贤区金汇镇38-04区域地块项目附近1km2024年房价分布

分类	城市总价区间（万元）	城市房价分布占比	社区房价分布占比

复制此数据 ——奉贤区金汇镇38-04区域地块项目附近1km住房量价趋势

奉贤区金汇镇38-04区域地块项目附近1km消费水平

复制此数据 ——奉贤区金汇镇38-04区域地块项目附近1km2024年房租分布

分类	城市总价区间（元/月）	城市房租分布占比	社区房租分布占比

复制此数据奉贤区金汇镇38-04区域地块项目附近1km住宅整租合租量价趋势

复制此数据奉贤区金汇镇38-04区域地块项目附近1km商户活跃

复制此数据奉贤区金汇镇38-04区域地块项目附近1km区域进化

城市设施覆盖

复制此数据奉贤区金汇镇38-04区域地块项目附近1km城市设施

序号	城市配套	全市住区覆盖率	社区覆盖程度	覆盖数量

附近小区对比

复制此数据奉贤区金汇镇38-04区域地块项目附近1km小区对比（绿色底色——该小区可能部分为新楼盘或全部为新楼盘）

序号	小区名称	位置（行政区+道路）	方位距离	建筑类型	建筑年代	综合评分	2024年房价（元/㎡）	2024年房租（元/月/㎡）