金色江湾
在售金色江湾房价
房价分析>- 11,549 元/㎡
- 总价: -- 万元 - 270 万元
- 售租比: 47
- 挂牌数量: 10套
项目简介
金色江湾项目总占地面积32万平方米,总建筑面积53万平方米(不含地下建设部分);其中住宅部分的建筑面积40万平米。项目整体划分四个区域,绿化率超过60%。 项目的建筑形态包括高层、小高层、花园洋房、濒水别墅、商服、写字楼、高档商务酒店及生态休闲酒店。项目建设周期约为五年。 项目A区基本数据: 总建筑面积:约26万 总占地面积:约11万 建筑形式:板式高层住宅共8栋,其中5栋17层,3栋33层; 22~25层写字楼1栋; 16层公寓1栋; 绿化率:45% 容积率:2.85 二、项目周边环境 交通--- 金色江湾位于哈尔滨市未来的商业中心与金融中心。项目周边交通便利,松北大道和世茂大道使项目在交通位置上“得天独厚”;正在建设的松浦大桥和即将开工建设的西三环过江大桥又起到了“锦上添花”作用。未来的松北必将借助良好的交通环境快速发展。 生态---乘车从松花江公路大桥进入松北区,迎面吹来青草的芳香,沁人心脾;满眼绿意,让人放松。项目正南侧的“天鹅湖”以其独有的自然形态,成为“金色江湾”的后花园。流经项目的“金水河”与自然的完美结合,更体现了人工的精雕细啄。 人文---项目周边云集了太阳岛风景区、冰雪大世界、哈尔滨极地馆、保利大剧院(筹建)、市政府广场、黑天鹅度假村、松北公园、哈尔滨商业大学、第九中学、师大附小、哈医大四院松北分院(2009年建设),良好的人文环境,进一步提升了项目的整体品质。 三、项目建筑风格及景观 建筑---金色江湾的整体为西班牙(地中海)建筑风格,轻盈、绚丽,线条简洁、利落,以完美而协调的手法呈现浪漫和高贵的气质。与传统的欧式、美式风格的宽敞、大气不同,西班牙建筑,更注重细节的雕琢。 项目所有建筑采用的都是淡黄立面和红瓦屋顶相结合的暖色调,醒目但不过分张扬,晕染着明快温暖的色彩,展现着奋发向上的精神,同时又恰如其分的将阳光和活力融入到了建筑体当中。浅墙红瓦的起伏不仅使整体建筑优美的曲线富于变化,而且突出了整体的层次感和空间表情,空间结构的逐层转变,又可以很好的打破传统立面的单一和呆板,使其节奏、比例、尺度均符合建筑的几何美。而圆弧檐台、铁艺栏杆、木质花架、黄白立柱的相互辉映,更是营造出一个个温馨浪漫的情调阳台,不动声色的将西班牙风情优雅演绎。 景观--项目中庭下沉式花园广场的设计,微地形的变化,即满足人们对绿色环境的基本要求,又给人以全新的感受,达到景观环境在视觉效果上的清新、优雅、舒适、宜人,调节小区的气候环境,改善小区的空气质量,维持小区内环境的生态平衡。从人行主轴线到中心花园,从中心花园到宅间绿地,层次分明,步步有景。 保证社区尽量长年见绿,以雕塑和小组团为主,适当点缀部分落叶植物和秋冬季有色彩、林相变化的植物,使人在小区能充分感受到季节的变化,表现出不同季节的园林美。 三、项目配套 会所--集健身、游泳、棋牌、乒乓球、羽毛球、餐饮等项目与一体的小区会所,即丰富了业主的休闲生活,同时也提高社区整体档次。 软硬件配套---在项目中,从钢筋水泥、门、窗、电梯的运用,到螺丝钉的挑选,在到社区智能化的配备,开发商都下足了功夫,本着“好看、好用、好生活”的理念,最大程度上体现人性化的经营理念。 金色江湾项目建成后将成为哈尔滨松北区集金融商务、购物休闲、绿色生态居住高档社区,并进一步强化项目所在地--江北岸市中心的核心地位。