江山庐州印

位置：庐阳区合淮路

位置：

庐阳区合淮路
建设状态：

--
销售状态：

售罄
用途：

住宅(1,400套)
建筑类型：

多层(15幢)|小高层(7幢)|高层(10幢)
物业费：

2.80元/月/㎡
物业公司：

旭辉永升物业
开发商：

合肥昌哲房地产开发有限公司
规划：

占地面积：9.9万㎡[约148亩]

建筑面积：25.7万㎡

容积率：1.89

绿化率：40.0%

江山庐州印房价

房价分析>

房价(挂牌)（2024年1季度）

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总价： -- 万元 - -- 万元
售租比： --
挂牌数量： --

项目简介

江山庐州印，是继重庆、广东、浙江之后，旭辉地产打造的第六座江山系作品，由旭辉地产、雅居乐地产联合开发，项目为约1.4万方江山大园（包含1.1万方代建城市绿化）。项目是由旭辉地产联手港股上市企业、雅居乐地产亲力打造的双湖生态低密社区项目。项目位于合肥市庐阳区合淮路与枣园路交口，是四里河生态区，生态资源环境优越，也是庐阳区宜居置地。

江山·庐州印位于庐阳区四里河板块，与政务区天鹅湖板块、高新区环蜀山板块、滨湖省府板块，被称为合肥新兴四大改善板块。与其他三个板块相比，四里河板块更合肥，且拥有不可复制的自然资源，项目位于董铺水库与大房郢水库的中间地带，属于水源保护区。

项目原为庐阳区N1704号地。2018年1月31日，旭辉以17.847亿竞得庐阳区N1704号地，单价1290.18万元/亩，溢价率168.8%，其中，A地块居住楼面价10751.41 元/平，B地块商业楼面价8796.61 元/平，C地块居住楼面价10751.41 元/平米。

庐阳区N1704号地位于合淮路以东、枣园路以南，东至湖畔路、西至合淮路、北至枣园路、南至草塘路。占地总面积138.33亩，出让年限居住70年。容积率：A地块R≤1.8，B地块R≤2.2，C地块R≤1.8。绿地率：A地块≥40%，B地块≥35%，C地块≥40%。建筑密度：A地块≤22%，B地块≤30%，C地块≤24%。

周边环境

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