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房地产数据报告

数读北京住房市场最新行情 (2024年5月)

摘要

城市：北京(密云区怀柔区西城区延庆区等16个区市县）
时间：2024年5月
类型：住房

出租：租金为125元/月/㎡，环比上涨1.54%
出售：平均单价为6.56万元/㎡，环比上涨0.09%
售租比： 44，与上月持平

一.住房出售

~新房市场方面，5月份住宅出售平均单价为6.07万元/㎡，环比上涨4.12%，同比上涨2.01%。

~2024年5月，北京二手住宅出售平均单价为6.56万元/㎡，环比上涨0.09%，同比下降8.69%。

二.住房出租

2024年5月，住宅出租租金为125元/月/㎡，环比上涨1.54%，同比上涨4.66%，出租平均总价为6944元/月。

附图：北京租金分布栅格图（2024年5月）

三.售租比

2024年5月，住宅售租比为44，与上月持平，同比下降0.12%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	密云区	72	2.14万	24.9
2	怀柔区	69	2.77万	33.5
3	西城区	67	13.1万	163
4	延庆区	61	1.83万	24.9
5	东城区	60	10.7万	150
6	海淀区	53	9.93万	157
7	通州区	44	4.23万	80.5
8	门头沟区	43	3.89万	75.1
9	朝阳区	42	7.19万	141
10	丰台区	42	5.95万	117

北京行政区售租比排行数据TOP10（2024年5月）

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