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房地产数据报告

数读北京住房市场最新行情 (2024年6月)

摘要

城市：北京(密云区怀柔区西城区延庆区等16个区市县）
时间：2024年6月
类型：住房

出租：租金为122元/月/㎡，环比下降2.48%
出售：平均单价为6.44万元/㎡，环比下降1.94%
售租比： 44，与上月持平

一.住房出售

~新房市场方面，6月份住宅出售平均单价为6.06万元/㎡，环比下降0.09%，同比上涨1.42%。

~2024年6月，北京二手住宅出售平均单价为6.44万元/㎡，环比下降1.94%，同比下降10.21%。

二.住房出租

2024年6月，住宅出租租金为122元/月/㎡，环比下降2.48%，同比下降7.56%，出租平均总价为6709元/月。

附图：北京租金分布栅格图（2024年6月）

三.售租比

2024年6月，住宅售租比为44，与上月持平，同比下降0.02%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	密云区	71	2.17万	25.5
2	怀柔区	68	2.73万	33.4
3	西城区	67	13.2万	164
4	延庆区	61	1.87万	25.4
5	东城区	59	10.6万	148
6	海淀区	54	10.1万	155
7	通州区	45	4.13万	76.2
8	房山区	44	2.82万	53.2
9	丰台区	44	5.94万	113
10	朝阳区	44	7.15万	137

北京行政区售租比排行数据TOP10（2024年6月）

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