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房地产数据报告

数读北京住房市场最新行情 (2024年9月)

摘要

城市：北京(延庆区密云区怀柔区西城区等16个区市县）
时间：2024年9月
类型：住房

出租：租金为118元/月/㎡，环比下降2.46%
出售：平均单价为6.19万元/㎡，环比下降2.12%
售租比： 44，与上月持平

一.住房出售

~新房市场方面，9月份住宅出售平均单价为6.17万元/㎡，环比上涨0.76%，同比上涨2.11%。

~2024年9月，北京二手住宅出售平均单价为6.19万元/㎡，环比下降2.12%，同比下降14.35%。

二.住房出租

2024年9月，住宅出租租金为118元/月/㎡，环比下降2.46%，同比上涨1.14%，出租平均总价为6441元/月。

附图：北京租金分布栅格图（2024年9月）

三.售租比

2024年9月，住宅售租比为44，与上月持平，同比下降0.15%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	延庆区	72	2.04万	23.7
2	密云区	69	2.06万	24.9
3	怀柔区	69	2.72万	33.0
4	西城区	64	12.6万	165
5	东城区	61	10.5万	144
6	海淀区	52	9.52万	151
7	通州区	48	4.21万	72.4
8	顺义区	46	3.78万	68.8
9	朝阳区	43	6.99万	134
10	房山区	43	2.63万	50.7

北京行政区售租比排行数据TOP10（2024年9月）

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