中国房价行情 >数读报告> 数读东莞住房市场最新行情2024年10月

房地产数据报告

数读东莞住房市场最新行情 (2024年10月)

摘要

城市：东莞(大岭山镇沙田镇莞城区东城区等32个区市县）
时间：2024年10月
类型：住房

出租：租金为26.6元/月/㎡，环比上涨0.72%
出售：平均单价为2.36万元/㎡，环比下降0.51%
售租比： 74，环比下降0.01%

一.住房出售

~新房市场方面，10月份住宅出售平均单价为2.40万元/㎡，环比上涨0.56%，同比下降9.19%。

~2024年10月，东莞二手住宅出售平均单价为2.36万元/㎡，环比下降0.51%，同比下降12.65%。

二.住房出租

2024年10月，住宅出租租金为26.6元/月/㎡，环比上涨0.72%，同比下降1.77%，出租平均总价为2544元/月。

附图：东莞租金分布栅格图（2024年10月）

三.售租比

2024年10月，住宅售租比为74，环比下降0.01%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.11%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	大岭山镇	111	3.23万	24.1
2	沙田镇	90	2.07万	19.1
3	莞城区	86	2.53万	24.6
4	东城区	82	2.77万	28.0
5	大朗镇	78	2.75万	29.3
6	黄江镇	78	2.01万	21.4
7	清溪镇	77	2.49万	26.8
8	南城区	75	2.88万	32.1
9	寮步镇	74	2.44万	27.6
10	万江区	73	2.28万	26.0

东莞行政区售租比排行数据TOP10（2024年10月）

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