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房地产数据报告

数读东莞住房市场最新行情 (2024年4月)

摘要

城市：东莞(莞城区大岭山镇东城区南城区等32个区市县）
时间：2024年4月
类型：住房

出租：租金为26.7元/月/㎡，环比下降0.85%
出售：平均单价为2.59万元/㎡，环比下降3.72%
售租比： 81，环比下降0.02%

一.住房出售

~新房市场方面，4月份住宅出售平均单价为2.58万元/㎡，环比下降0.46%，同比上涨0.7%。

~2024年4月，东莞二手住宅出售平均单价为2.59万元/㎡，环比下降3.72%，同比下降14.33%。

二.住房出租

2024年4月，住宅出租租金为26.7元/月/㎡，环比下降0.85%，同比下降4.71%，出租平均总价为2590元/月。

附图：东莞租金分布栅格图（2024年4月）

三.售租比

2024年4月，住宅售租比为81，环比下降0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.1%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	莞城区	103	3.22万	26.0
2	大岭山镇	95	2.96万	26.0
3	东城区	94	3.16万	28.1
4	南城区	91	3.56万	32.5
5	塘厦镇	84	2.76万	27.4
6	万江区	83	2.72万	27.4
7	寮步镇	81	2.71万	27.9
8	樟木头镇	77	2.16万	23.4
9	大朗镇	75	2.56万	28.6
10	虎门镇	75	2.34万	26.2

东莞行政区售租比排行数据TOP10（2024年4月）

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