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房地产数据报告

数读东莞住房市场最新行情 (2024年5月)

摘要

城市：东莞(大岭山镇莞城区东城区南城区等32个区市县）
时间：2024年5月
类型：住房

出租：租金为26.8元/月/㎡，环比上涨0.26%
出售：平均单价为2.48万元/㎡，环比下降4.05%
售租比： 77，环比下降0.05%

一.住房出售

~新房市场方面，5月份住宅出售平均单价为2.57万元/㎡，环比下降0.23%，同比上涨2.72%。

~2024年5月，东莞二手住宅出售平均单价为2.48万元/㎡，环比下降4.05%，同比下降11.83%。

二.住房出租

2024年5月，住宅出租租金为26.8元/月/㎡，环比上涨0.26%，同比下降6.17%，出租平均总价为2589元/月。

附图：东莞租金分布栅格图（2024年5月）

三.售租比

2024年5月，住宅售租比为77，环比下降0.05%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.06%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	大岭山镇	113	3.40万	25.1
2	莞城区	94	2.90万	25.8
3	东城区	89	3.07万	28.8
4	南城区	87	3.38万	32.4
5	万江区	84	2.61万	25.9
6	大朗镇	82	2.82万	28.7
7	塘厦镇	79	2.59万	27.3
8	黄江镇	76	2.01万	22.2
9	寮步镇	75	2.42万	27.0
10	沙田镇	73	1.79万	20.4

东莞行政区售租比排行数据TOP10（2024年5月）

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