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房地产数据报告

数读东莞住房市场最新行情 (2024年6月)

摘要

城市：东莞(大岭山镇莞城区南城区大朗镇等32个区市县）
时间：2024年6月
类型：住房

出租：租金为26.5元/月/㎡，环比下降0.82%
出售：平均单价为2.49万元/㎡，环比上涨0.28%
售租比： 78，环比上涨0.01%

一.住房出售

~新房市场方面，6月份住宅出售平均单价为2.50万元/㎡，环比下降2.81%，同比下降0.78%。

~2024年6月，东莞二手住宅出售平均单价为2.49万元/㎡，环比上涨0.28%，同比下降13.8%。

二.住房出租

2024年6月，住宅出租租金为26.5元/月/㎡，环比下降0.82%，同比下降5.96%，出租平均总价为2701元/月。

附图：东莞租金分布栅格图（2024年6月）

三.售租比

2024年6月，住宅售租比为78，环比上涨0.01%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.08%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	大岭山镇	112	3.47万	25.8
2	莞城区	91	2.75万	25.2
3	南城区	89	3.43万	32.3
4	大朗镇	87	3.08万	29.7
5	东城区	84	2.93万	29.2
6	万江区	81	2.53万	26.0
7	黄江镇	81	2.12万	21.9
8	寮步镇	80	2.69万	27.9
9	厚街镇	80	2.40万	25.0
10	塘厦镇	78	2.59万	27.5

东莞行政区售租比排行数据TOP10（2024年6月）

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