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房地产数据报告

数读东莞住房市场最新行情 (2024年8月)

摘要

城市：东莞(大岭山镇莞城区东城区南城区等32个区市县）
时间：2024年8月
类型：住房

出租：租金为26.8元/月/㎡，环比上涨0.45%
出售：平均单价为2.51万元/㎡，环比上涨0.06%
售租比： 78，环比下降0.01%

一.住房出售

~新房市场方面，8月份住宅出售平均单价为2.46万元/㎡，环比上涨0.45%，同比下降2.08%。

~2024年8月，东莞二手住宅出售平均单价为2.51万元/㎡，环比上涨0.06%，同比下降9.27%。

二.住房出租

2024年8月，住宅出租租金为26.8元/月/㎡，环比上涨0.45%，同比下降3.92%，出租平均总价为2621元/月。

附图：东莞租金分布栅格图（2024年8月）

三.售租比

2024年8月，住宅售租比为78，环比下降0.01%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.06%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	大岭山镇	109	3.23万	24.6
2	莞城区	92	2.65万	24.1
3	东城区	85	2.93万	28.7
4	南城区	85	3.30万	32.4
5	塘厦镇	80	2.75万	28.6
6	长安镇	80	2.67万	27.8
7	寮步镇	78	2.50万	26.7
8	厚街镇	78	2.40万	25.7
9	虎门镇	75	2.36万	26.3
10	樟木头镇	73	1.91万	21.9

东莞行政区售租比排行数据TOP10（2024年8月）

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