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房地产数据报告

数读东莞住房市场最新行情 (2024年9月)

摘要

城市：东莞(大岭山镇大朗镇南城区塘厦镇等32个区市县）
时间：2024年9月
类型：住房

出租：租金为26.4元/月/㎡，环比下降1.35%
出售：平均单价为2.37万元/㎡，环比下降5.85%
售租比： 75，环比下降0.04%

一.住房出售

~新房市场方面，9月份住宅出售平均单价为2.38万元/㎡，环比下降3%，同比下降10.21%。

~2024年9月，东莞二手住宅出售平均单价为2.37万元/㎡，环比下降5.85%，同比下降13.58%。

二.住房出租

2024年9月，住宅出租租金为26.4元/月/㎡，环比下降1.35%，同比下降4.45%，出租平均总价为2429元/月。

附图：东莞租金分布栅格图（2024年9月）

三.售租比

2024年9月，住宅售租比为75，环比下降0.04%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.1%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	大岭山镇	116	3.34万	24.0
2	大朗镇	88	3.11万	29.3
3	南城区	81	3.11万	31.9
4	塘厦镇	80	2.60万	27.0
5	莞城区	79	2.52万	26.6
6	东城区	77	2.70万	29.0
7	沙田镇	76	1.76万	19.3
8	长安镇	74	2.52万	28.3
9	虎门镇	74	2.31万	26.0
10	厚街镇	74	2.27万	25.7

东莞行政区售租比排行数据TOP10（2024年9月）

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