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房地产数据报告

数读大连住房市场最新行情 (2024年4月)

摘要

城市：大连(中山区甘井子区沙河口区西岗区等11个区市县）
时间：2024年4月
类型：住房

出租：租金为31.6元/月/㎡，环比上涨0.03%
出售：平均单价为1.29万元/㎡，环比下降1.81%
售租比： 34，环比下降0.03%

一.住房出售

~新房市场方面，4月份住宅出售平均单价为1.54万元/㎡，环比下降2.3%，同比上涨0.13%。

~2024年4月，大连二手住宅出售平均单价为1.29万元/㎡，环比下降1.81%，同比下降10.78%。

二.住房出租

2024年4月，住宅出租租金为31.6元/月/㎡，环比上涨0.03%，同比上涨0.96%，出租平均总价为2181元/月。

附图：大连租金分布栅格图（2024年4月）

三.售租比

2024年4月，住宅售租比为34，环比下降0.03%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.13%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	中山区	44	2.12万	40.1
2	甘井子区	41	1.56万	31.6
3	沙河口区	40	1.76万	37.0
4	西岗区	34	1.55万	38.0
5	金州区	33	8,989	22.7
6	开发区	33	1.05万	26.6
7	瓦房店市	31	6,376	17.1
8	普兰店区	30	6,004	16.9
9	旅顺口区	28	7,165	21.0

大连行政区售租比排行数据TOP10（2024年4月）

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