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房地产数据报告

数读大连住房市场最新行情 (2024年7月)

摘要

城市：大连(中山区甘井子区沙河口区西岗区等11个区市县）
时间：2024年7月
类型：住房

出租：租金为31.8元/月/㎡，环比下降0.31%
出售：平均单价为1.29万元/㎡，环比下降0.88%
售租比： 34，与上月持平

一.住房出售

~新房市场方面，7月份住宅出售平均单价为1.57万元/㎡，环比上涨0.03%，同比上涨0.89%。

~2024年7月，大连二手住宅出售平均单价为1.29万元/㎡，环比下降0.88%，同比下降7.68%。

二.住房出租

2024年7月，住宅出租租金为31.8元/月/㎡，环比下降0.31%，同比下降0.69%，出租平均总价为2257元/月。

附图：大连租金分布栅格图（2024年7月）

三.售租比

2024年7月，住宅售租比为34，与上月持平，同比下降0.06%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

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中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	中山区	42	2.08万	41.1
2	甘井子区	41	1.53万	31.4
3	沙河口区	39	1.76万	37.9
4	西岗区	36	1.62万	38.0
5	开发区	36	1.09万	25.7
6	金州区	33	9,021	22.5
7	瓦房店市	30	6,315	17.7
8	普兰店区	30	5,720	16.1
9	旅顺口区	27	6,730	20.7

大连行政区售租比排行数据TOP10（2024年7月）

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