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房地产数据报告

数读大连住房市场最新行情 (2024年8月)

摘要

城市：大连(中山区甘井子区沙河口区西岗区等11个区市县）
时间：2024年8月
类型：住房

出租：租金为31.8元/月/㎡，环比下降0.13%
出售：平均单价为1.11万元/㎡，环比下降13.9%
售租比： 29，环比下降0.15%

一.住房出售

~新房市场方面，8月份住宅出售平均单价为1.57万元/㎡，环比下降0.05%，同比上涨0.84%。

~2024年8月，大连二手住宅出售平均单价为1.11万元/㎡，环比下降13.9%，同比下降20.29%。

二.住房出租

2024年8月，住宅出租租金为31.8元/月/㎡，环比下降0.13%，同比下降0.13%，出租平均总价为2192元/月。

附图：大连租金分布栅格图（2024年8月）

三.售租比

2024年8月，住宅售租比为29，环比下降0.15%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.19%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	中山区	42	2.07万	41.5
2	甘井子区	41	1.52万	31.3
3	沙河口区	36	1.65万	38.0
4	西岗区	35	1.58万	38.0
5	开发区	34	1.08万	26.4
6	金州区	32	8,558	22.2
7	普兰店区	29	5,620	16.2
8	瓦房店市	29	6,105	17.7
9	庄河市	28	6,071	17.9
10	旅顺口区	28	6,601	19.7

大连行政区售租比排行数据TOP10（2024年8月）

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