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房地产数据报告

数读菏泽住房市场最新行情 (2024年4月)

摘要

城市：菏泽(巨野县牡丹区定陶区单县等9个区市县）
时间：2024年4月
类型：住房

出租：租金为11.7元/月/㎡，环比下降2.9%
出售：平均单价为5,383元/㎡，环比下降4.61%
售租比： 38，环比下降0.03%

一.住房出售

~新房市场方面，4月份住宅出售平均单价为5,861元/㎡，环比上涨0.15%，同比上涨2.36%。

~2024年4月，菏泽二手住宅出售平均单价为5,383元/㎡，环比下降4.61%，同比下降3.69%。

二.住房出租

2024年4月，住宅出租租金为11.7元/月/㎡，环比下降2.9%，同比下降9.37%，出租平均总价为1162元/月。

附图：菏泽租金分布栅格图（2024年4月）

三.售租比

2024年4月，住宅售租比为38，环比下降0.03%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比上涨0.06%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	巨野县	51	5,680	9.30
2	牡丹区	44	6,635	12.7
3	定陶区	43	4,643	9.08
4	单县	40	5,056	10.6
5	郓城县	38	5,350	11.7
6	鄄城县	38	4,259	9.38
7	成武县	34	3,837	9.28
8	曹县	34	4,496	11.2

菏泽行政区售租比排行数据TOP10（2024年4月）

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