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房地产数据报告

数读湖州住房市场最新行情 (2024年4月)

摘要

城市：湖州(德清县安吉县吴兴区长兴县等5个区市县）
时间：2024年4月
类型：住房

出租：租金为25.3元/月/㎡，环比下降1.02%
出售：平均单价为1.26万元/㎡，环比下降1.92%
售租比： 42，与上月持平

一.住房出售

~新房市场方面，4月份住宅出售平均单价为1.37万元/㎡，环比上涨0.57%，同比上涨3.65%。

~2024年4月，湖州二手住宅出售平均单价为1.26万元/㎡，环比下降1.92%，同比下降9.09%。

二.住房出租

2024年4月，住宅出租租金为25.3元/月/㎡，环比下降1.02%，同比下降4.89%，出租平均总价为1969元/月。

附图：湖州租金分布栅格图（2024年4月）

三.售租比

2024年4月，住宅售租比为42，与上月持平，同比下降0.05%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

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序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	德清县	62	1.70万	23.0
2	安吉县	45	1.50万	28.1
3	吴兴区	41	1.27万	25.8
4	长兴县	40	1.13万	23.7
5	南浔区	39	9,746	20.8

湖州行政区售租比排行数据TOP10（2024年4月）

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