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房地产数据报告

数读杭州住房市场最新行情 (2024年4月)

摘要

城市：杭州(富阳区临安区西湖区临平区等13个区市县）
时间：2024年4月
类型：住房

出租：租金为67.4元/月/㎡，环比下降0.6%
出售：平均单价为3.84万元/㎡，环比下降4.19%
售租比： 47，环比下降0.04%

一.住房出售

~新房市场方面，4月份住宅出售平均单价为2.72万元/㎡，环比上涨1.27%，同比上涨8.55%。

~2024年4月，杭州二手住宅出售平均单价为3.84万元/㎡，环比下降4.19%，同比下降8.79%。

二.住房出租

2024年4月，住宅出租租金为67.4元/月/㎡，环比下降0.6%，同比上涨2.71%，出租平均总价为4100元/月。

附图：杭州租金分布栅格图（2024年4月）

三.售租比

2024年4月，住宅售租比为47，环比下降0.04%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.11%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	富阳区	80	2.81万	29.4
2	临安区	67	2.17万	26.8
3	西湖区	56	4.92万	72.8
4	临平区	51	2.18万	35.7
5	建德市	50	1.56万	26.2
6	拱墅区	50	4.35万	73.2
7	滨江区	48	5.29万	92.0
8	上城区	47	4.51万	80.1
9	萧山区	46	3.80万	68.6
10	钱塘区	44	2.59万	48.7

杭州行政区售租比排行数据TOP10（2024年4月）

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