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房地产数据报告

数读杭州住房市场最新行情 (2024年8月)

摘要

城市：杭州(富阳区建德市西湖区临安区等13个区市县）
时间：2024年8月
类型：住房

出租：租金为66.1元/月/㎡，环比上涨1.23%
出售：平均单价为3.58万元/㎡，环比下降6.97%
售租比： 45，环比下降0.08%

一.住房出售

~新房市场方面，8月份住宅出售平均单价为2.67万元/㎡，环比下降0.41%，同比上涨6.97%。

~2024年8月，杭州二手住宅出售平均单价为3.58万元/㎡，环比下降6.97%，同比下降10.26%。

二.住房出租

2024年8月，住宅出租租金为66.1元/月/㎡，环比上涨1.23%，同比下降13.52%，出租平均总价为4242元/月。

附图：杭州租金分布栅格图（2024年8月）

三.售租比

2024年8月，住宅售租比为45，环比下降0.08%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比上涨0.02%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	富阳区	70	2.43万	28.8
2	建德市	57	1.55万	22.5
3	西湖区	53	4.47万	69.8
4	临安区	53	1.68万	26.3
5	临平区	52	2.17万	34.4
6	拱墅区	48	4.04万	70.3
7	上城区	47	4.55万	80.8
8	桐庐县	44	1.46万	27.9
9	滨江区	44	4.79万	91.5
10	钱塘区	43	2.48万	47.7

杭州行政区售租比排行数据TOP10（2024年8月）

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