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房地产数据报告

数读济南住房市场最新行情 (2024年10月)

摘要

城市：济南(市中区历下区章丘区莱芜区等13个区市县）
时间：2024年10月
类型：住房

出租：租金为27.3元/月/㎡，环比上涨0.74%
出售：平均单价为1.58万元/㎡，环比上涨1.89%
售租比： 48，与上月持平

一.住房出售

~新房市场方面，10月份住宅出售平均单价为1.52万元/㎡，环比下降0.12%，同比下降7.01%。

~2024年10月，济南二手住宅出售平均单价为1.58万元/㎡，环比上涨1.89%，同比下降6.07%。

二.住房出租

2024年10月，住宅出租租金为27.3元/月/㎡，环比上涨0.74%，同比下降3.88%，出租平均总价为1976元/月。

附图：济南租金分布栅格图（2024年10月）

三.售租比

2024年10月，住宅售租比为48，与上月持平，同比下降0.02%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	市中区	67	2.16万	27.1
2	历下区	54	2.41万	37.1
3	章丘区	54	7,357	11.3
4	莱芜区	54	7,314	11.4
5	高新区	53	2.26万	35.8
6	历城区	46	1.50万	26.9
7	槐荫区	44	1.27万	24.3
8	长清区	43	7,787	15.0
9	天桥区	41	1.18万	24.2

济南行政区售租比排行数据TOP10（2024年10月）

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