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房地产数据报告

数读济南住房市场最新行情 (2024年4月)

摘要

城市：济南(市中区历下区莱芜区章丘区等13个区市县）
时间：2024年4月
类型：住房

出租：租金为27.9元/月/㎡，环比上涨1.45%
出售：平均单价为1.61万元/㎡，环比下降2.87%
售租比： 48，环比下降0.04%

一.住房出售

~新房市场方面，4月份住宅出售平均单价为1.50万元/㎡，环比下降0.63%，同比下降1.78%。

~2024年4月，济南二手住宅出售平均单价为1.61万元/㎡，环比下降2.87%，同比上涨4.12%。

二.住房出租

2024年4月，住宅出租租金为27.9元/月/㎡，环比上涨1.45%，同比上涨0.54%，出租平均总价为1954元/月。

附图：济南租金分布栅格图（2024年4月）

三.售租比

2024年4月，住宅售租比为48，环比下降0.04%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比上涨0.04%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	市中区	63	2.13万	28.3
2	历下区	54	2.50万	38.3
3	莱芜区	54	7,678	11.9
4	章丘区	53	7,657	12.0
5	高新区	49	2.20万	37.5
6	历城区	47	1.53万	27.4
7	槐荫区	45	1.31万	24.4
8	长清区	44	8,164	15.6
9	天桥区	42	1.26万	25.1

济南行政区售租比排行数据TOP10（2024年4月）

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