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房地产数据报告

数读济南住房市场最新行情 (2024年5月)

摘要

城市：济南(高新区市中区章丘区历下区等13个区市县）
时间：2024年5月
类型：住房

出租：租金为27.8元/月/㎡，环比下降0.47%
出售：平均单价为1.60万元/㎡，环比下降0.29%
售租比： 48，与上月持平

一.住房出售

~新房市场方面，5月份住宅出售平均单价为1.56万元/㎡，环比上涨3.66%，同比上涨2.31%。

~2024年5月，济南二手住宅出售平均单价为1.60万元/㎡，环比下降0.29%，同比上涨2.32%。

二.住房出租

2024年5月，住宅出租租金为27.8元/月/㎡，环比下降0.47%，同比下降1.91%，出租平均总价为2009元/月。

附图：济南租金分布栅格图（2024年5月）

三.售租比

2024年5月，住宅售租比为48，与上月持平，同比上涨0.04%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。

中国房价行情

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序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	高新区	59	2.55万	36
2	市中区	59	1.99万	28.4
3	章丘区	55	7,696	11.6
4	历下区	52	2.41万	38.3
5	莱芜区	52	7,676	12.3
6	历城区	47	1.53万	27.4
7	槐荫区	45	1.30万	24.2
8	长清区	42	8,238	16.4
9	天桥区	41	1.24万	25.1

济南行政区售租比排行数据TOP10（2024年5月）

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