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房地产数据报告

数读济南住房市场最新行情 (2024年7月)

摘要

城市：济南(高新区市中区莱芜区章丘区等13个区市县）
时间：2024年7月
类型：住房

出租：租金为28.2元/月/㎡，环比上涨2.77%
出售：平均单价为1.62万元/㎡，环比下降3.07%
售租比： 48，环比下降0.06%

一.住房出售

~新房市场方面，7月份住宅出售平均单价为1.54万元/㎡，环比下降1.21%，同比上涨1.24%。

~2024年7月，济南二手住宅出售平均单价为1.62万元/㎡，环比下降3.07%，同比上涨0.02%。

二.住房出租

2024年7月，住宅出租租金为28.2元/月/㎡，环比上涨2.77%，同比上涨0.32%，出租平均总价为1988元/月。

附图：济南租金分布栅格图（2024年7月）

三.售租比

2024年7月，住宅售租比为48，环比下降0.06%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，与去年同期持平。

中国房价行情

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中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	高新区	57	2.53万	36.7
2	市中区	55	1.91万	28.9
3	莱芜区	55	7,738	11.8
4	章丘区	53	7,947	12.4
5	历下区	52	2.40万	38.6
6	历城区	46	1.53万	27.5
7	长清区	46	8,723	15.9
8	槐荫区	44	1.30万	24.7
9	天桥区	40	1.23万	25.5

济南行政区售租比排行数据TOP10（2024年7月）

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