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房地产数据报告

数读济南住房市场最新行情 (2024年8月)

摘要

城市：济南(市中区章丘区高新区莱芜区等13个区市县）
时间：2024年8月
类型：住房

出租：租金为27.8元/月/㎡，环比下降1.35%
出售：平均单价为1.62万元/㎡，环比下降0.08%
售租比： 49，环比上涨0.02%

一.住房出售

~新房市场方面，8月份住宅出售平均单价为1.52万元/㎡，环比下降1.18%，同比下降2.27%。

~2024年8月，济南二手住宅出售平均单价为1.62万元/㎡，环比下降0.08%，同比下降3.33%。

二.住房出租

2024年8月，住宅出租租金为27.8元/月/㎡，环比下降1.35%，同比上涨0.07%，出租平均总价为1955元/月。

附图：济南租金分布栅格图（2024年8月）

三.售租比

2024年8月，住宅售租比为49，环比上涨0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.02%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	市中区	61	2.10万	28.5
2	章丘区	56	7,854	11.7
3	高新区	55	2.33万	35.3
4	莱芜区	53	7,555	11.8
5	历下区	53	2.40万	38.0
6	历城区	45	1.50万	27.8
7	长清区	44	8,556	16.4
8	槐荫区	43	1.30万	25.0
9	天桥区	40	1.19万	24.8

济南行政区售租比排行数据TOP10（2024年8月）

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