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房地产数据报告

数读济南住房市场最新行情 (2024年9月)

摘要

城市：济南(市中区历下区莱芜区章丘区等13个区市县）
时间：2024年9月
类型：住房

出租：租金为27.1元/月/㎡，环比下降2.66%
出售：平均单价为1.55万元/㎡，环比下降4.06%
售租比： 48，环比下降0.02%

一.住房出售

~新房市场方面，9月份住宅出售平均单价为1.52万元/㎡，环比上涨0.11%，同比下降3.34%。

~2024年9月，济南二手住宅出售平均单价为1.55万元/㎡，环比下降4.06%，同比下降10.7%。

二.住房出租

2024年9月，住宅出租租金为27.1元/月/㎡，环比下降2.66%，同比下降4.72%，出租平均总价为1957元/月。

附图：济南租金分布栅格图（2024年9月）

三.售租比

2024年9月，住宅售租比为48，环比下降0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.06%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	市中区	69	2.26万	27.3
2	历下区	54	2.44万	37.4
3	莱芜区	54	7,546	11.6
4	章丘区	53	7,548	11.9
5	高新区	49	2.11万	35.7
6	长清区	47	8,198	14.6
7	历城区	46	1.47万	26.5
8	槐荫区	44	1.30万	24.7
9	天桥区	40	1.18万	24.6

济南行政区售租比排行数据TOP10（2024年9月）

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