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房地产数据报告

数读昆明住房市场最新行情 (2024年10月)

摘要

城市：昆明(安宁市西山区官渡区盘龙区等14个区市县）
时间：2024年10月
类型：住房

出租：租金为24.1元/月/㎡，环比上涨1.9%
出售：平均单价为1.16万元/㎡，环比下降2.5%
售租比： 40，环比下降0.05%

一.住房出售

~新房市场方面，10月份住宅出售平均单价为1.30万元/㎡，环比下降1.25%，同比下降5.58%。

~2024年10月，昆明二手住宅出售平均单价为1.16万元/㎡，环比下降2.5%，同比下降8.76%。

二.住房出租

2024年10月，住宅出租租金为24.1元/月/㎡，环比上涨1.9%，同比下降3.06%，出租平均总价为2015元/月。

附图：昆明租金分布栅格图（2024年10月）

三.售租比

2024年10月，住宅售租比为40，环比下降0.05%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.05%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	安宁市	47	7,469	13.1
2	西山区	43	1.33万	26.0
3	官渡区	41	1.17万	23.6
4	盘龙区	41	1.19万	24.6
5	呈贡区	38	8,861	19.2
6	五华区	37	1.12万	25.6

昆明行政区售租比排行数据TOP10（2024年10月）

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