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房地产数据报告

数读昆明住房市场最新行情 (2024年5月)

摘要

城市：昆明(西山区安宁市官渡区盘龙区等14个区市县）
时间：2024年5月
类型：住房

出租：租金为23.9元/月/㎡，环比下降1.32%
出售：平均单价为1.22万元/㎡，环比下降2.12%
售租比： 42，环比下降0.02%

一.住房出售

~新房市场方面，5月份住宅出售平均单价为1.43万元/㎡，环比上涨1.31%，同比上涨6.16%。

~2024年5月，昆明二手住宅出售平均单价为1.22万元/㎡，环比下降2.12%，同比下降7.82%。

二.住房出租

2024年5月，住宅出租租金为23.9元/月/㎡，环比下降1.32%，同比下降6.09%，出租平均总价为2022元/月。

附图：昆明租金分布栅格图（2024年5月）

三.售租比

2024年5月，住宅售租比为42，环比下降0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.02%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	西山区	47	1.42万	25.2
2	安宁市	45	6,996	13.0
3	官渡区	43	1.25万	24.1
4	盘龙区	42	1.23万	24.2
5	呈贡区	42	9,517	19
6	五华区	40	1.21万	25.3
7	石林县	34	4,431	11.0

昆明行政区售租比排行数据TOP10（2024年5月）

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