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房地产数据报告

数读昆明住房市场最新行情 (2024年8月)

摘要

城市：昆明(西山区官渡区安宁市盘龙区等14个区市县）
时间：2024年8月
类型：住房

出租：租金为24.1元/月/㎡，环比上涨0.33%
出售：平均单价为1.21万元/㎡，环比上涨0.58%
售租比： 42，与上月持平

一.住房出售

~新房市场方面，8月份住宅出售平均单价为1.35万元/㎡，环比下降0.79%，同比下降0.8%。

~2024年8月，昆明二手住宅出售平均单价为1.21万元/㎡，环比上涨0.58%，同比下降6.86%。

二.住房出租

2024年8月，住宅出租租金为24.1元/月/㎡，环比上涨0.33%，同比下降3.45%，出租平均总价为2078元/月。

附图：昆明租金分布栅格图（2024年8月）

三.售租比

2024年8月，住宅售租比为42，与上月持平，同比下降0.02%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

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中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	西山区	45	1.42万	26.5
2	官渡区	43	1.24万	23.9
3	安宁市	43	6,980	13.6
4	盘龙区	42	1.19万	23.9
5	呈贡区	40	9,148	18.9
6	五华区	39	1.17万	25.4
7	石林县	31	4,330	11.7

昆明行政区售租比排行数据TOP10（2024年8月）

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