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房地产数据报告

数读昆明住房市场最新行情 (2024年9月)

摘要

城市：昆明(西山区官渡区盘龙区呈贡区等14个区市县）
时间：2024年9月
类型：住房

出租：租金为23.7元/月/㎡，环比下降1.83%
出售：平均单价为1.19万元/㎡，环比下降1.58%
售租比： 42，与上月持平

一.住房出售

~新房市场方面，9月份住宅出售平均单价为1.32万元/㎡，环比下降2.66%，同比下降4.99%。

~2024年9月，昆明二手住宅出售平均单价为1.19万元/㎡，环比下降1.58%，同比下降9.21%。

二.住房出租

2024年9月，住宅出租租金为23.7元/月/㎡，环比下降1.83%，同比下降4.44%，出租平均总价为2002元/月。

附图：昆明租金分布栅格图（2024年9月）

三.售租比

2024年9月，住宅售租比为42，与上月持平，同比下降0.05%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

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中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	西山区	46	1.40万	25.4
2	官渡区	43	1.20万	23.3
3	盘龙区	42	1.21万	24.2
4	呈贡区	41	9,208	18.6
5	安宁市	41	6,714	13.8
6	五华区	39	1.15万	24.8
7	石林县	30	4,295	11.9

昆明行政区售租比排行数据TOP10（2024年9月）

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