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房地产数据报告

数读宁波住房市场最新行情 (2024年10月)

摘要

城市：宁波(江北区鄞州区海曙区镇海区等10个区市县）
时间：2024年10月
类型：住房

出租：租金为33.6元/月/㎡，环比下降1.61%
出售：平均单价为2.41万元/㎡，环比下降4.51%
售租比： 60，环比下降0.03%

一.住房出售

~新房市场方面，10月份住宅出售平均单价为2.26万元/㎡，环比下降0.56%，同比上涨7.31%。

~2024年10月，宁波二手住宅出售平均单价为2.41万元/㎡，环比下降4.51%，同比下降4.36%。

二.住房出租

2024年10月，住宅出租租金为33.6元/月/㎡，环比下降1.61%，同比下降4.24%，出租平均总价为2737元/月。

附图：宁波租金分布栅格图（2024年10月）

三.售租比

2024年10月，住宅售租比为60，环比下降0.03%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，与去年同期持平。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	江北区	66	2.72万	34.5
2	鄞州区	64	2.94万	38.5
3	海曙区	61	2.43万	33.4
4	镇海区	57	2.07万	30.2
5	慈溪市	51	1.48万	24.1
6	北仑区	49	1.75万	29.5
7	象山县	47	1.41万	25.0
8	宁海县	46	1.47万	26.4
9	奉化区	45	1.30万	24.1
10	余姚市	45	1.52万	28.4

宁波行政区售租比排行数据TOP10（2024年10月）

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