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房地产数据报告

数读宁波住房市场最新行情 (2024年4月)

摘要

城市：宁波(鄞州区江北区海曙区镇海区等10个区市县）
时间：2024年4月
类型：住房

出租：租金为34.7元/月/㎡，环比下降0.06%
出售：平均单价为2.50万元/㎡，环比上涨4.28%
售租比： 60，环比上涨0.03%

一.住房出售

~新房市场方面，4月份住宅出售平均单价为2.18万元/㎡，环比上涨1.76%，同比上涨6.89%。

~2024年4月，宁波二手住宅出售平均单价为2.50万元/㎡，环比上涨4.28%，同比下降0.27%。

二.住房出租

2024年4月，住宅出租租金为34.7元/月/㎡，环比下降0.06%，同比下降0.69%，出租平均总价为2891元/月。

附图：宁波租金分布栅格图（2024年4月）

三.售租比

2024年4月，住宅售租比为60，环比上涨0.03%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，与去年同期持平。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	鄞州区	67	3.16万	39.5
2	江北区	66	2.86万	36.1
3	海曙区	63	2.55万	33.8
4	镇海区	58	2.19万	31.5
5	北仑区	55	1.98万	30.0
6	奉化区	52	1.52万	24.5
7	慈溪市	51	1.48万	24.4
8	宁海县	50	1.55万	26.0
9	余姚市	46	1.58万	28.6
10	象山县	45	1.54万	28.2

宁波行政区售租比排行数据TOP10（2024年4月）

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