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房地产数据报告

数读宁波住房市场最新行情 (2024年8月)

摘要

城市：宁波(江北区鄞州区海曙区慈溪市等10个区市县）
时间：2024年8月
类型：住房

出租：租金为34.3元/月/㎡，环比上涨0.09%
出售：平均单价为2.61万元/㎡，环比上涨17.27%
售租比： 64，环比上涨0.19%

一.住房出售

~新房市场方面，8月份住宅出售平均单价为2.26万元/㎡，环比上涨2.92%，同比上涨8.19%。

~2024年8月，宁波二手住宅出售平均单价为2.61万元/㎡，环比上涨17.27%，同比上涨1.15%。

二.住房出租

2024年8月，住宅出租租金为34.3元/月/㎡，环比上涨0.09%，同比下降2.36%，出租平均总价为2775元/月。

附图：宁波租金分布栅格图（2024年8月）

三.售租比

2024年8月，住宅售租比为64，环比上涨0.19%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.05%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	江北区	71	3.03万	35.5
2	鄞州区	67	3.17万	39.2
3	海曙区	61	2.49万	33.9
4	慈溪市	53	1.56万	24.5
5	北仑区	52	1.84万	29.4
6	镇海区	52	1.93万	30.9
7	奉化区	48	1.36万	23.7
8	象山县	46	1.44万	26.1
9	余姚市	46	1.55万	28.2

宁波行政区售租比排行数据TOP10（2024年8月）

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