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房地产数据报告

数读南京住房市场最新行情 (2024年10月)

摘要

城市：南京(鼓楼区建邺区溧水区玄武区等11个区市县）
时间：2024年10月
类型：住房

出租：租金为54.0元/月/㎡，环比下降0.24%
出售：平均单价为2.89万元/㎡，环比下降0.81%
售租比： 45，与上月持平

一.住房出售

~新房市场方面，10月份住宅出售平均单价为2.99万元/㎡，环比下降1.03%，同比上涨2.89%。

~2024年10月，南京二手住宅出售平均单价为2.89万元/㎡，环比下降0.81%，同比下降15.93%。

二.住房出租

2024年10月，住宅出租租金为54.0元/月/㎡，环比下降0.24%，同比下降2.12%，出租平均总价为2783元/月。

附图：南京租金分布栅格图（2024年10月）

三.售租比

2024年10月，住宅售租比为45，与上月持平，同比下降0.13%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

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中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	鼓楼区	60	4.36万	60.6
2	建邺区	49	4.07万	69.4
3	溧水区	49	8,784	15.1
4	玄武区	48	3.67万	63.2
5	秦淮区	45	3.55万	66.1
6	高淳区	44	7,092	13.3
7	六合区	43	1.03万	19.8
8	浦口区	42	1.90万	37.6
9	栖霞区	41	2.66万	53.6
10	雨花台区	40	2.99万	62.0

南京行政区售租比排行数据TOP10（2024年10月）

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