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房地产数据报告

数读南京住房市场最新行情 (2024年4月)

摘要

城市：南京(鼓楼区溧水区六合区玄武区等11个区市县）
时间：2024年4月
类型：住房

出租：租金为57.0元/月/㎡，环比下降1.74%
出售：平均单价为2.90万元/㎡，环比下降4.2%
售租比： 42，环比下降0.02%

一.住房出售

~新房市场方面，4月份住宅出售平均单价为3.01万元/㎡，环比上涨1.68%，同比上涨9.84%。

~2024年4月，南京二手住宅出售平均单价为2.90万元/㎡，环比下降4.2%，同比下降13.29%。

二.住房出租

2024年4月，住宅出租租金为57.0元/月/㎡，环比下降1.74%，同比上涨7.59%，出租平均总价为3036元/月。

附图：南京租金分布栅格图（2024年4月）

三.售租比

2024年4月，住宅售租比为42，环比下降0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.21%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	鼓楼区	60	4.55万	62.9
2	溧水区	50	9,229	15.5
3	六合区	49	1.19万	20.2
4	玄武区	49	3.81万	65.3
5	建邺区	48	4.30万	75.4
6	秦淮区	45	3.56万	66.7
7	高淳区	44	7,227	13.8
8	栖霞区	43	2.89万	55.9
9	浦口区	41	1.98万	40.1
10	雨花台区	37	3.01万	67.8

南京行政区售租比排行数据TOP10（2024年4月）

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