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房地产数据报告

数读南京住房市场最新行情 (2024年5月)

摘要

城市：南京(鼓楼区溧水区六合区建邺区等11个区市县）
时间：2024年5月
类型：住房

出租：租金为56.7元/月/㎡，环比下降0.49%
出售：平均单价为2.84万元/㎡，环比下降1.89%
售租比： 42，与上月持平

一.住房出售

~新房市场方面，5月份住宅出售平均单价为3.01万元/㎡，环比上涨0.04%，同比上涨8.71%。

~2024年5月，南京二手住宅出售平均单价为2.84万元/㎡，环比下降1.89%，同比下降8.63%。

二.住房出租

2024年5月，住宅出租租金为56.7元/月/㎡，环比下降0.49%，同比上涨7.79%，出租平均总价为2959元/月。

附图：南京租金分布栅格图（2024年5月）

三.售租比

2024年5月，住宅售租比为42，与上月持平，同比下降0.14%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	鼓楼区	57	4.25万	62.6
2	溧水区	51	9,545	15.7
3	六合区	48	1.14万	19.6
4	建邺区	47	4.14万	73.3
5	玄武区	46	3.60万	65.4
6	高淳区	44	7,231	13.7
7	秦淮区	44	3.52万	66.9
8	栖霞区	43	2.88万	55.5
9	浦口区	41	1.98万	40.2
10	江宁区	36	2.49万	57.7

南京行政区售租比排行数据TOP10（2024年5月）

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