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房地产数据报告

数读南京住房市场最新行情 (2024年7月)

摘要

城市：南京(鼓楼区溧水区建邺区六合区等11个区市县）
时间：2024年7月
类型：住房

出租：租金为55.3元/月/㎡，环比下降0.32%
出售：平均单价为2.89万元/㎡，环比下降1.68%
售租比： 44，与上月持平

一.住房出售

~新房市场方面，7月份住宅出售平均单价为3.07万元/㎡，环比下降0.41%，同比上涨10.35%。

~2024年7月，南京二手住宅出售平均单价为2.89万元/㎡，环比下降1.68%，同比下降12.21%。

二.住房出租

2024年7月，住宅出租租金为55.3元/月/㎡，环比下降0.32%，同比下降1.5%，出租平均总价为3089元/月。

附图：南京租金分布栅格图（2024年7月）

三.售租比

2024年7月，住宅售租比为44，与上月持平，同比下降0.1%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	鼓楼区	58	4.34万	62.7
2	溧水区	52	9,526	15.3
3	建邺区	51	4.33万	70.3
4	六合区	47	1.13万	20.0
5	玄武区	47	3.73万	66.1
6	栖霞区	45	2.97万	54.5
7	秦淮区	44	3.54万	67.0
8	浦口区	43	2.05万	39.5
9	高淳区	43	7,128	13.9
10	江宁区	39	2.46万	52.7

南京行政区售租比排行数据TOP10（2024年7月）

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