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房地产数据报告

数读南京住房市场最新行情 (2024年8月)

摘要

城市：南京(鼓楼区建邺区玄武区溧水区等11个区市县）
时间：2024年8月
类型：住房

出租：租金为54.4元/月/㎡，环比下降1.65%
出售：平均单价为2.99万元/㎡，环比上涨3.69%
售租比： 46，环比上涨0.05%

一.住房出售

~新房市场方面，8月份住宅出售平均单价为3.07万元/㎡，环比上涨0.16%，同比上涨6.78%。

~2024年8月，南京二手住宅出售平均单价为2.99万元/㎡，环比上涨3.69%，同比下降10.73%。

二.住房出租

2024年8月，住宅出租租金为54.4元/月/㎡，环比下降1.65%，同比上涨0.55%，出租平均总价为2880元/月。

附图：南京租金分布栅格图（2024年8月）

三.售租比

2024年8月，住宅售租比为46，环比上涨0.05%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.12%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	鼓楼区	58	4.34万	62.1
2	建邺区	51	4.25万	68.9
3	玄武区	49	3.82万	65.0
4	溧水区	49	8,982	15.3
5	栖霞区	48	3.06万	53.5
6	秦淮区	46	3.64万	66.2
7	六合区	45	1.06万	19.8
8	浦口区	44	2.00万	38.1
9	高淳区	42	7,083	14.0
10	江宁区	41	2.57万	51.7

南京行政区售租比排行数据TOP10（2024年8月）

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