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房地产数据报告

数读南京住房市场最新行情 (2024年9月)

摘要

城市：南京(鼓楼区建邺区溧水区玄武区等11个区市县）
时间：2024年9月
类型：住房

出租：租金为54.2元/月/㎡，环比下降0.39%
出售：平均单价为2.92万元/㎡，环比下降2.55%
售租比： 45，环比下降0.02%

一.住房出售

~新房市场方面，9月份住宅出售平均单价为3.02万元/㎡，环比下降1.7%，同比上涨3.81%。

~2024年9月，南京二手住宅出售平均单价为2.92万元/㎡，环比下降2.55%，同比下降15.08%。

二.住房出租

2024年9月，住宅出租租金为54.2元/月/㎡，环比下降0.39%，同比上涨0.22%，出租平均总价为2843元/月。

附图：南京租金分布栅格图（2024年9月）

三.售租比

2024年9月，住宅售租比为45，环比下降0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.15%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	鼓楼区	61	4.33万	58.9
2	建邺区	50	4.19万	69.3
3	溧水区	47	8,565	15.0
4	玄武区	47	3.56万	62.9
5	六合区	45	1.06万	19.5
6	栖霞区	44	2.76万	52.0
7	秦淮区	44	3.47万	66.0
8	浦口区	42	1.96万	38.8
9	高淳区	41	7,223	14.7
10	雨花台区	37	2.78万	62.0

南京行政区售租比排行数据TOP10（2024年9月）

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