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房地产数据报告

数读三亚住房市场最新行情 (2024年8月)

摘要

城市：三亚(海棠区吉阳区天涯区等4个区市县）
时间：2024年8月
类型：住房

出租：租金为45.2元/月/㎡，环比下降1.91%
出售：平均单价为3.99万元/㎡，环比上涨14.42%
售租比： 74，环比上涨0.17%

一.住房出售

~新房市场方面，8月份住宅出售平均单价为3.30万元/㎡，同比下降8.01%。

~2024年8月，三亚二手住宅出售平均单价为3.99万元/㎡，环比上涨14.42%，同比上涨5.7%。

二.住房出租

2024年8月，住宅出租租金为45.2元/月/㎡，环比下降1.91%，同比上涨1.82%，出租平均总价为4267元/月。

附图：三亚租金分布栅格图（2024年8月）

三.售租比

2024年8月，住宅售租比为74，环比上涨0.17%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.04%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。

中国房价行情

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序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	海棠区	110	6.59万	50
2	吉阳区	68	3.56万	44.0
3	天涯区	62	3.50万	47.1

三亚行政区售租比排行数据TOP10（2024年8月）

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