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房地产数据报告

数读上海住房市场最新行情 (2024年5月)

摘要

城市：上海(黄浦区奉贤区青浦区静安区等16个区市县）
时间：2024年5月
类型：住房

出租：租金为114元/月/㎡，环比上涨3.12%
出售：平均单价为6.94万元/㎡，环比上涨2.24%
售租比： 51，与上月持平

一.住房出售

~新房市场方面，5月份住宅出售平均单价为5.67万元/㎡，环比下降0.01%，同比上涨14.53%。

~2024年5月，上海二手住宅出售平均单价为6.94万元/㎡，环比上涨2.24%，同比下降0.62%。

二.住房出租

2024年5月，住宅出租租金为114元/月/㎡，环比上涨3.12%，同比上涨17.88%，出租平均总价为7315元/月。

附图：上海租金分布栅格图（2024年5月）

三.售租比

2024年5月，住宅售租比为51，与上月持平，同比下降0.15%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	黄浦区	64	12.5万	163
2	奉贤区	63	2.53万	33.7
3	青浦区	62	5.54万	75.1
4	静安区	57	9.46万	139
5	虹口区	54	7.92万	122
6	闵行区	53	6.34万	99.8
7	浦东新区	53	7.11万	112
8	徐汇区	51	8.47万	137
9	杨浦区	51	7.45万	123
10	金山区	50	1.75万	29.2

上海行政区售租比排行数据TOP10（2024年5月）

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