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房地产数据报告

数读上海住房市场最新行情 (2024年6月)

摘要

城市：上海(黄浦区奉贤区静安区青浦区等16个区市县）
时间：2024年6月
类型：住房

出租：租金为117元/月/㎡，环比上涨2.7%
出售：平均单价为6.76万元/㎡，环比下降2.65%
售租比： 48，环比下降0.06%

一.住房出售

~新房市场方面，6月份住宅出售平均单价为5.59万元/㎡，环比下降1.39%，同比上涨12.42%。

~2024年6月，上海二手住宅出售平均单价为6.76万元/㎡，环比下降2.65%，同比下降1.9%。

二.住房出租

2024年6月，住宅出租租金为117元/月/㎡，环比上涨2.7%，同比上涨15.05%，出租平均总价为6550元/月。

附图：上海租金分布栅格图（2024年6月）

三.售租比

2024年6月，住宅售租比为48，环比下降0.06%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.14%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	黄浦区	63	12.2万	161
2	奉贤区	60	2.70万	37.8
3	静安区	56	9.43万	140
4	青浦区	56	5.54万	82.8
5	金山区	55	1.84万	27.9
6	徐汇区	50	8.49万	140
7	虹口区	50	7.71万	129
8	崇明区	50	1.67万	28.1
9	闵行区	49	6.39万	108
10	浦东新区	49	7.04万	119

上海行政区售租比排行数据TOP10（2024年6月）

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