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房地产数据报告

数读上海住房市场最新行情 (2024年8月)

摘要

城市：上海(奉贤区黄浦区静安区青浦区等16个区市县）
时间：2024年8月
类型：住房

出租：租金为107元/月/㎡，环比下降0.03%
出售：平均单价为6.83万元/㎡，环比上涨0.26%
售租比： 53，与上月持平

一.住房出售

~新房市场方面，8月份住宅出售平均单价为5.51万元/㎡，环比下降0.38%，同比上涨11.29%。

~2024年8月，上海二手住宅出售平均单价为6.83万元/㎡，环比上涨0.26%，同比下降2.75%。

二.住房出租

2024年8月，住宅出租租金为107元/月/㎡，环比下降0.03%，同比上涨1.77%，出租平均总价为7081元/月。

附图：上海租金分布栅格图（2024年8月）

三.售租比

2024年8月，住宅售租比为53，与上月持平，同比下降0.04%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	奉贤区	65	2.63万	33.5
2	黄浦区	65	12.6万	161
3	静安区	59	9.34万	133
4	青浦区	56	4.77万	70.4
5	浦东新区	55	7.03万	107
6	松江区	55	4.78万	72.8
7	闵行区	54	6.19万	95.3
8	金山区	53	1.78万	28.0
9	徐汇区	52	8.31万	133
10	虹口区	52	7.67万	124

上海行政区售租比排行数据TOP10（2024年8月）

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