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房地产数据报告

数读上海住房市场最新行情 (2024年9月)

摘要

城市：上海(黄浦区奉贤区青浦区静安区等16个区市县）
时间：2024年9月
类型：住房

出租：租金为106元/月/㎡，环比下降1.15%
出售：平均单价为6.65万元/㎡，环比下降2.6%
售租比： 52，环比下降0.02%

一.住房出售

~新房市场方面，9月份住宅出售平均单价为5.60万元/㎡，环比上涨1.75%，同比上涨13.47%。

~2024年9月，上海二手住宅出售平均单价为6.65万元/㎡，环比下降2.6%，同比下降6.87%。

二.住房出租

2024年9月，住宅出租租金为106元/月/㎡，环比下降1.15%，同比下降5.26%，出租平均总价为6706元/月。

附图：上海租金分布栅格图（2024年9月）

三.售租比

2024年9月，住宅售租比为52，环比下降0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.02%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	黄浦区	65	12.2万	158
2	奉贤区	64	2.55万	33.5
3	青浦区	62	5.27万	70.8
4	静安区	58	9.28万	133
5	浦东新区	54	6.95万	107
6	松江区	53	4.70万	73.2
7	闵行区	53	6.09万	95.0
8	徐汇区	53	8.55万	134
9	金山区	52	1.72万	27.5
10	虹口区	52	7.55万	122

上海行政区售租比排行数据TOP10（2024年9月）

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