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房地产数据报告

数读苏州住房市场最新行情 (2024年10月)

摘要

城市：苏州(工业园区昆山市姑苏区张家港市等10个区市县）
时间：2024年10月
类型：住房

出租：租金为34.6元/月/㎡，环比下降0.6%
出售：平均单价为1.90万元/㎡，环比下降25.98%
售租比： 46，环比下降0.26%

一.住房出售

~新房市场方面，10月份住宅出售平均单价为2.47万元/㎡，环比下降0.16%，同比上涨14.98%。

~2024年10月，苏州二手住宅出售平均单价为1.90万元/㎡，环比下降25.98%，同比下降16.76%。

二.住房出租

2024年10月，住宅出租租金为34.6元/月/㎡，环比下降0.6%，同比下降3.46%，出租平均总价为2581元/月。

附图：苏州租金分布栅格图（2024年10月）

三.售租比

2024年10月，住宅售租比为46，环比下降0.26%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.13%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	工业园区	64	4.03万	52.8
2	昆山市	61	1.97万	26.8
3	姑苏区	52	2.59万	41.1
4	张家港市	49	1.17万	19.8
5	吴江区	49	1.76万	29.9
6	虎丘区	48	2.41万	41.9
7	常熟市	45	1.39万	25.4
8	相城区	42	1.90万	37.3
9	吴中区	41	1.98万	40.2
10	太仓市	35	1.05万	25

苏州行政区售租比排行数据TOP10（2024年10月）

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