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房地产数据报告

数读苏州住房市场最新行情 (2024年5月)

摘要

城市：苏州(昆山市工业园区常熟市姑苏区等10个区市县）
时间：2024年5月
类型：住房

出租：租金为35.0元/月/㎡，环比下降0.54%
出售：平均单价为2.05万元/㎡，环比下降3.57%
售租比： 49，环比下降0.04%

一.住房出售

~新房市场方面，5月份住宅出售平均单价为2.26万元/㎡，环比下降0.23%，同比上涨20.63%。

~2024年5月，苏州二手住宅出售平均单价为2.05万元/㎡，环比下降3.57%，同比下降9.27%。

二.住房出租

2024年5月，住宅出租租金为35.0元/月/㎡，环比下降0.54%，同比上涨1.54%，出租平均总价为2533元/月。

附图：苏州租金分布栅格图（2024年5月）

三.售租比

2024年5月，住宅售租比为49，环比下降0.04%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.11%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	昆山市	63	2.17万	28.6
2	工业园区	60	3.91万	54.4
3	常熟市	60	1.78万	24.8
4	姑苏区	56	2.74万	40.9
5	吴江区	51	1.89万	30.8
6	张家港市	49	1.20万	20.4
7	虎丘区	48	2.50万	43.4
8	太仓市	43	1.30万	25.4
9	吴中区	41	2.09万	42.5
10	相城区	41	1.94万	39.9

苏州行政区售租比排行数据TOP10（2024年5月）

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