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房地产数据报告

数读苏州住房市场最新行情 (2024年7月)

摘要

城市：苏州(工业园区昆山市常熟市虎丘区等10个区市县）
时间：2024年7月
类型：住房

出租：租金为34.8元/月/㎡，环比下降0.63%
出售：平均单价为2.01万元/㎡，环比下降4.76%
售租比： 48，环比下降0.04%

一.住房出售

~新房市场方面，7月份住宅出售平均单价为2.31万元/㎡，环比上涨1.11%，同比上涨17.64%。

~2024年7月，苏州二手住宅出售平均单价为2.01万元/㎡，环比下降4.76%，同比下降12.78%。

二.住房出租

2024年7月，住宅出租租金为34.8元/月/㎡，环比下降0.63%，同比上涨1.25%，出租平均总价为2664元/月。

附图：苏州租金分布栅格图（2024年7月）

三.售租比

2024年7月，住宅售租比为48，环比下降0.04%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.14%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	工业园区	60	3.92万	54.3
2	昆山市	59	1.96万	27.7
3	常熟市	53	1.59万	25.0
4	虎丘区	53	2.72万	43.1
5	姑苏区	52	2.66万	42.4
6	吴江区	48	1.77万	30.7
7	张家港市	47	1.17万	20.6
8	太仓市	44	1.34万	25.6
9	吴中区	43	2.13万	41.1
10	相城区	42	1.92万	38.2

苏州行政区售租比排行数据TOP10（2024年7月）

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