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房地产数据报告

数读苏州住房市场最新行情 (2024年8月)

摘要

城市：苏州(工业园区昆山市常熟市张家港市等10个区市县）
时间：2024年8月
类型：住房

出租：租金为35.4元/月/㎡，环比上涨1.72%
出售：平均单价为2.05万元/㎡，环比上涨1.69%
售租比： 48，与上月持平

一.住房出售

~新房市场方面，8月份住宅出售平均单价为2.47万元/㎡，环比上涨6.8%，同比上涨19.51%。

~2024年8月，苏州二手住宅出售平均单价为2.05万元/㎡，环比上涨1.69%，同比下降11.61%。

二.住房出租

2024年8月，住宅出租租金为35.4元/月/㎡，环比上涨1.72%，同比上涨0.62%，出租平均总价为2634元/月。

附图：苏州租金分布栅格图（2024年8月）

三.售租比

2024年8月，住宅售租比为48，与上月持平，同比下降0.13%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	工业园区	61	4.21万	57.4
2	昆山市	59	1.93万	27.3
3	常熟市	52	1.59万	25.3
4	张家港市	51	1.19万	19.7
5	姑苏区	50	2.60万	43.4
6	吴江区	49	1.79万	30.1
7	虎丘区	47	2.50万	44.6
8	吴中区	45	2.15万	40.3
9	相城区	43	1.97万	37.9
10	太仓市	42	1.29万	25.7

苏州行政区售租比排行数据TOP10（2024年8月）

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