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房地产数据报告

数读沈阳住房市场最新行情 (2024年5月)

摘要

城市：沈阳(和平区浑南区沈河区皇姑区等13个区市县）
时间：2024年5月
类型：住房

出租：租金为25.3元/月/㎡，环比上涨1.65%
出售：平均单价为9,390元/㎡，环比下降6.49%
售租比： 31，环比下降0.09%

一.住房出售

~新房市场方面，5月份住宅出售平均单价为1.34万元/㎡，环比下降0.47%，同比下降0.59%。

~2024年5月，沈阳二手住宅出售平均单价为9,390元/㎡，环比下降6.49%，同比下降17.22%。

二.住房出租

2024年5月，住宅出租租金为25.3元/月/㎡，环比上涨1.65%，同比上涨5.83%，出租平均总价为1850元/月。

附图：沈阳租金分布栅格图（2024年5月）

三.售租比

2024年5月，住宅售租比为31，环比下降0.09%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.23%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	和平区	39	1.42万	30.5
2	浑南区	34	1.05万	25.5
3	沈河区	33	1.17万	29.7
4	皇姑区	33	9,754	24.8
5	苏家屯区	33	7,040	18.0
6	于洪区	32	8,151	21.3
7	大东区	29	8,383	24.4
8	铁西区	29	8,713	25.4
9	沈北新区	27	7,129	22.3

沈阳行政区售租比排行数据TOP10（2024年5月）

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